Artisan RGE à Nice
Nice compte 5 292 passoires thermiques (logements classés F ou G, open data ADEME au 23 juin 2026). Pour remettre le vôtre en location, les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) — c'est la condition pour débloquer MaPrimeRénov et les CEE.
Par quoi commencer à Nice
Le parc de Nice est chauffé majoritairement par l'électricité (49 % des logements) et 68 % des logements datent d'avant 1975. Dans ce contexte, le poste prioritaire est en général de renforcer l'isolation (combles, murs, vitrage) avant tout : avec un chauffage électrique, c'est l'isolation, pas le radiateur, qui fait baisser la consommation. Un artisan RGE local saura prioriser selon votre logement.
Reste à savoir qui décide des travaux. À Nice, 97 % du parc est en copropriété : l'isolation des façades ou de la toiture relève alors des parties communes et doit être votée en assemblée générale — un artisan RGE habitué aux copropriétés et au syndic vous fera gagner des mois.
L'enjeu financier est concret : une passoire de Nice coûte en moyenne 2 406 € d'énergie par an (399 kWh/m²/an en moyenne). Chaque classe gagnée, c'est de la facture en moins — et le droit de continuer à louer.
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