À propos de Klaaro

Klaaro répond à une question précise : ce logement peut-il encore être loué légalement, et si non, que faut-il faire ? Cette page dit d'où viennent les chiffres, comment ils sont calculés, et surtout où s'arrête ce que nous pouvons affirmer.

Pourquoi cet outil existe

Depuis la loi Climat et Résilience, un logement classé G est interdit à la location (2025), un F le sera en 2028 et un E en 2034. Un bailleur qui veut savoir où il en est doit aujourd'hui croiser trois choses : une étiquette DPE qu'il n'a pas toujours sous la main, un calendrier légal qui a bougé plusieurs fois, et des aides dont les barèmes changent chaque année. La plupart des outils en ligne répondent à l'une des trois.

Klaaro part de l'adresse, va chercher le DPE officiel dans la base publique, en déduit le statut légal, teste l'effet de la réforme du coefficient électricité de 2026, puis chiffre les travaux et les aides. C'est gratuit et sans compte : la mise en relation avec un artisan RGE, elle, est facultative.

D'où viennent les chiffres

Aucune donnée n'est saisie à la main ni estimée « au marché ». Tout vient de bases publiques, interrogées en direct :

• ADEME — DPE des logements existants (« dpe03existant ») — l'étiquette DPE officielle de votre logement, sa consommation, son GES, son année de construction et son mode de chauffage. C'est la base publique alimentée par les diagnostiqueurs certifiés.
• ADEME — Liste des entreprises RGE — les artisans « Reconnu Garant de l'Environnement » proches de votre logement, avec leurs domaines de qualification. C'est le registre officiel : une entreprise absente de cette liste n'ouvre pas droit aux aides.
• Base Adresse Nationale (BAN) — la normalisation de votre adresse et ses coordonnées, pour retrouver le bon DPE et les artisans du bon secteur.
• Barèmes MaPrimeRénov' (ANAH) et CEE — l'estimation des aides selon la catégorie de revenus et le type de travaux. Ces barèmes changent par arrêté : ils sont versionnés et datés côté Klaaro, jamais codés en dur dans une page.

Les statistiques par commune publiées sur ce blog (nombre de logements par classe, part du parc d'avant 1948, coût énergétique moyen d'une passoire) sont calculées à partir du même jeu ADEME, sur l'ensemble des DPE enregistrés dans la commune. Chaque page de ville affiche la taille de l'échantillon dont elle parle : c'est ce qui permet de juger si le chiffre veut dire quelque chose.

Comment la classe est déterminée

La classe affichée est l'étiquette officielle du DPE telle qu'enregistrée par le diagnostiqueur certifié dans la base ADEME — pas un recalcul de notre part. C'est délibéré : si notre résultat différait, ne serait-ce qu'une fois, de l'étiquette imprimée sur le document que vous avez en main, l'outil serait à jeter. Le double seuil énergie/GES (arrêté du 31 mars 2021) n'est recalculé que dans deux cas précis : quand la base ne contient pas d'étiquette, et pour simuler la réforme 2026 — puisque, par définition, aucune étiquette officielle n'existe encore pour une réforme à venir.

Si aucun DPE n'est trouvé à votre adresse, l'outil vous laisse saisir les valeurs de votre document plutôt que d'inventer une estimation.

Ce que Klaaro ne fait pas

C'est la partie la plus importante de cette page.

• Ce n'est pas un diagnostic. Seul un diagnostiqueur certifié peut établir ou réviser un DPE. Klaaro lit ceux qui existent, il n'en produit aucun.
• Ce n'est pas un conseil juridique. Les échéances présentées sont celles de la loi en vigueur ; votre situation particulière (bail en cours, copropriété, contrainte architecturale, outre-mer) peut en modifier l'application.
• Les montants de travaux et d'aides sont des ordres de grandeur, pas des devis ni des accords de subvention. Un artisan chiffre ; l'ANAH décide.
• La réforme 2026 est une hypothèse de travail, calculée sur le texte connu à ce jour. Tant qu'elle n'est pas appliquée aux DPE existants, aucune étiquette officielle ne change.

Quand un chiffre est une estimation, il est présenté comme tel dans l'interface. Nous préférons afficher « nous ne savons pas » plutôt qu'un nombre rassurant et faux : sur un sujet où une erreur coûte une location interdite ou des travaux inutiles, c'est le seul arbitrage tenable.

Qui écrit

Les articles sont publiés par l'équipe Klaaro et signés au nom du site. Ils sont relus à chaque évolution réglementaire, et la date de mise à jour d'un article n'est modifiée que lorsque son contenu l'a réellement été. Une correction factuelle ? Écrivez-nous : elle sera faite.

Pour nous joindre : page contact.

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